2017農業(yè)貸款政策
2017農業(yè)貸款政策
農業(yè)貸款有哪些新政策發(fā)布，關于農業(yè)貸款有哪些新的要求。農業(yè)貸款的申請條件是什么。小編給大家整理了關于2017農業(yè)貸款政策，希望你們喜歡!
2017農業(yè)貸款政策
小額貸款
貸款銀行
農業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、信用社和其他各類商業(yè)銀行。
以農村信用社為例，農戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，一般額度控制5-10萬元以內，具體額度因地而異。
信用社還有農民聯保貸款，三五戶農民組成聯保小組，相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
※注意事項
按照現行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農業(yè)生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業(yè)產前、產中、產后服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款才可以使用農戶小額信用貸款的方式。
合作社貸款
農民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結合當地情況確定。
※貸款條件
?、俳浌ど绦姓芾聿块T核準登記，取得農民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照;②有固定的生產經營服務場所，依法從事農民專業(yè)合作社章程規(guī)定的生產、經營、服務等活動;③具有健全的組織機構和財務管理制度，能夠按時向農村信用社報送有關材料;④在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結算監(jiān)督;⑤無不良貸款及欠息;銀行規(guī)定的其他條件。
家庭農場貸款
農業(yè)銀行對家庭農場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農業(yè)生產資料等流動資金需求，還可以用于農田基本設施建設和支付土地流轉費用，貸款期限最長可達5年。
※有哪些抵押或擔保形式?
針對農村地區(qū)擔保難的問題，農業(yè)銀行創(chuàng)新了農機具抵押、農副產品抵押、林權抵押、農村新型產權抵押、“公司+農戶”擔保、專業(yè)合作社擔保等擔保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。
土地經營權抵押貸款
農村土地承包經營權抵押貸款是指農戶或合作社將合法的農村土地承包經營權向金融機構申請做抵押的貸款。
※所需資料
?、偕矸葑C明或其他證明材料;②土地經營權權屬證明資料;③農村土地經營權抵押登記申請書;④農村土地經營權抵押登記證;⑤土地經營權抵押承諾書;⑥抵押貸款申請書;⑦銀行要求的其他材料。
一般流程
貸款申請▶貸款調查▶貸款審查、審批▶簽訂抵押借款合同▶辦理抵押登記手▶貸款發(fā)放▶貸后檢查▶貸款歸還
林權抵押貸款
貸款人開展林權抵押貸款業(yè)務，要建立抵押財產價值評估制度，對抵押林權進行價值評估。對于貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，貸款人要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。
※一般流程
?、贆嗬颂峤恍掳妗读謾嘧C》;②權利人提交書面抵押申請(內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等);③權利人是個人的，提交個人身份證復印件;是單位的提交法人身份證復印件和單位資質證明復印件;④鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請上簽署初審意見;⑤縣林業(yè)規(guī)劃調查設計隊現場評估，制作評估報告;⑥提供金融部門的貸款協(xié)議;⑦金融部門提供單位注冊復印件和法人身份證復印件;⑧繳費，辦理他項權證。
農房抵押貸款
湖南瀏陽作為農房抵押融資改革試點，對此已有相關流程出臺，有這類貸款需要的朋友，若你家當地也在試點范圍，可以參考下。
※流程
貸款人獲得農房產權證▶向農商行提出貸款申請▶雙方實地確認房產價值▶簽訂抵押合同▶村委會同意集體土地上房屋抵押登記的證明▶房屋抵押權登記▶貸款發(fā)放。
※貸款額度
農商行參考抵押物的市場價值、變現能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產評估價值的50-70%;貸款期限以短期(一年之內)為主，利率根據貸款戶信用等級、經營狀況而定，一般在基準利率上上浮50%，特別優(yōu)質的客戶還可以適當下浮。
農業(yè)貸款的申請條件
1、借款單位應是經濟實體，具有法人資格。借款個人應具有合法身份的證明文件。
2、借款單位從事的生產經營項目，要符合國家的法令、政策及農業(yè)區(qū)域歸劃;物資、能源、交通等條件落實，具有相應的管理水平;產品符合社會需要，預測經濟效益好，能按期歸還貸款本息。
3、借款單位是自主經營、自負盈虧、獨立核算的經濟組織，有健全的財務會計制度，有合理的收益分配辦法，能獨立自主承擔對外債權債務關系。
4、借款單位和個人應有符合規(guī)定比例的自有資金，大額貸款還要有相應的經濟實體擔保，或有足夠清償貸款的財產作抵押。
5、借款單位要在農業(yè)銀行和信用社開立帳戶，恪守信用，接受銀行和信用社的監(jiān)督和檢查，并按規(guī)定向銀行和信用社提交有關生產經營活動的財務會計報表及其它經濟資料。
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