2021年北京市市場租房補貼政策
北京，簡稱“京”，古稱燕京、北平，是中華人民共和國的首都、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國政治中心、文化中心、國際交往中心，更多2021年北京市市場租房補貼政策請點擊“補貼申請”查看。
北京市市場租房補貼政策
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 北京市財政局關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知
京建法〔2020〕6號
各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設委(房管局)，各區(qū)財政局：
為進一步完善住房保障制度，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，根據(jù)《關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》(建?！?019〕55號)，經市委市政府批準，現(xiàn)就調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準有關問題通知如下：
一、調整市場租房補貼申請條件
本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：
(一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;
(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;
(三)3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
二、調整市場租房補貼標準
(一)市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結構、收入水平分檔確定。具體見下表：
(二)取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區(qū)域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
(三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼：
1.家庭成員中有重度殘疾人員;
2.家庭成員中有患重大疾病人員;
3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。
(四)鼓勵核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規(guī)定重新核定。
三、做好政策銜接工作
(一)本通知實施前已經享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，經審核符合本通知規(guī)定條件的，重新核定市場租房補貼標準，自審核通過的次月起按照調整后的金額發(fā)放市場租房補貼。
(二)各區(qū)住房保障管理部門應按照《關于市場租房補貼申請、審核、發(fā)放有關問題的通知》(京建法〔2015〕16號)要求，加強對市場租房補貼家庭的資格復核和動態(tài)監(jiān)督管理，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發(fā)生。
(三)各區(qū)住房保障管理部門應結合本區(qū)集體土地租賃住房供應情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。本通知中所指集體土地租賃住房，為經市政府批準列入集體建設用地建設租賃住房試點的項目。
(四)各區(qū)在補貼標準范圍內發(fā)放的市場租房補貼，由市、區(qū)財政各負擔一半。
(五)各區(qū)可結合本區(qū)公租房實物房源籌集情況和備案家庭實際，分類確定保障方式，切實解決城市中低收入家庭住房困難。公租房實物配租時，優(yōu)先面向城市低保(含分散供養(yǎng)的特困人員)、低收入、重殘、大病、老齡等特殊家庭配租。
各區(qū)可在本市市場租房補貼標準基礎上，進一步提高補貼標準，報市住房城鄉(xiāng)建設委備案后實施。提高市場租房補貼標準所需資金，由區(qū)人民政府負擔。
四、本通知自2020年8月1日起實施?！蛾P于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關問題的通知》(京建法〔2015〕19號)自本通知實施之日起廢止。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
北京市財政局
2020年6月18日
想申請公租房要滿足什么條件
公租房申請的條件包括在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;收入、財產低于規(guī)定標準等。
《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;
2、收入、財產低于規(guī)定標準;
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
公租房的法定申請流程是什么
申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開;對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。
申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。
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