房產稅滯納金和罰金收取的規(guī)定是什么

時間：2023-02-21 00:54:39 玉欣4592由分享

房產稅滯納金和罰金收取的規(guī)定是什么?房產的稅費是需要按照要求及時繳納的，如果逾期沒有繳納的，不僅需要補繳相應的房產稅費，還需要補繳一定金額的滯納金和罰金。下面是學習啦小編為大家收集整理的有關房產稅的法律知識，一起來看看吧!

房產稅滯納金和罰金收取的規(guī)定是什么

　　一、房產稅滯納金和罰金收取的規(guī)定

房產稅滯納金和罰金收取的規(guī)定是：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　二、納稅時間

1.納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營，從生產經(jīng)營之月起，繳納房產稅;

2.納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產稅;

3.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;

6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;

7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

三、繳費途徑

1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》;

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;

3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅;

4、第三個是相關網(wǎng)站。納稅人還可以登錄本地區(qū)稅務機關的官網(wǎng)按照網(wǎng)上流程繳稅。

房產稅滯納金和罰金的收取標準和需要收取的情況都有相關的規(guī)定。房產的稅費是需要按照要求及時繳納的，如果逾期沒有繳納的，不僅需要補繳相應的房產稅費，還需要補繳一定金額的滯納金和罰金。繳納的時間和繳費的途徑在房地產交易中心的官網(wǎng)上都有著相關的規(guī)定可以進行參考。

四、房產稅征收標準

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。第五條下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產;

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

四、個人所有非營業(yè)用的房產;

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考!

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