中國銀行房貸利率多久調(diào)一次？房貸利率有浮動利率和固定利率兩種。其中，浮動利率會隨著LPR利率的調(diào)整而調(diào)整。那么，房貸利率在調(diào)整時，會多久調(diào)整一次呢?下面小編給大家?guī)砹酥袊y行房貸利率多久調(diào)一次，供大家參考。

中國銀行房貸利率多久調(diào)一次

12個月

根據(jù)中國銀行規(guī)定，用戶通過手機銀行、網(wǎng)上銀行和智能柜臺渠道提交的，個人貸款定價基準轉(zhuǎn)換重定價周期默認為“12個月”，用戶可自行選擇重定價日為次年一月一日或貸款放款日對應的每年對月對日。

舉個例子，若用戶選擇的房貸利率重新定價日在次年一月一日，那么用戶的房貸2023年1月1日將根據(jù)2022年12月對應期限的LPR值重新計算利率，并且這一利率將在12個月內(nèi)保持不變，直到2024年1月1日，再次根據(jù)2023年12月LPR對應期限利率計算。

房貸手續(xù)有哪些

1、商業(yè)貸款的手續(xù)會比較簡單一點。只要貸款銀行確認貸款人有償還貸款的能力，那么貸款人就可以辦理商業(yè)貸款了。只是商業(yè)貸款的貸款利率會比住房公積金的貸款利率要高一點。

2、假如貸款人是本地的住戶，那么就需要提供本地戶口的證明，并且還要在本市有一個符合擔保條件的擔保人。

3、公積金貸款的手續(xù)會比較復雜一點，但是公積金的貸款利率要低一點所以使用公積金貸款會比較劃算，只是辦理的手續(xù)相對來說會多一點。

4、住房公積金需要提供本地戶口，如果不是本地戶口，那么貸款人就需要把戶口遷移過來。不過有的地方現(xiàn)在公積金政策放寬了，外地的公積金也可以使用，但是具體事宜還是要事先咨詢當?shù)氐墓e金管理中心，因為也有些公積金沒有完全放寬政策，所以要了解清楚相關規(guī)定。

5、假如貸款人已經(jīng)結(jié)婚了，又要在房產(chǎn)證上寫上夫妻雙方的名字的話，那么需要提供夫妻雙方的身份證原件和復印件、征信情況、結(jié)婚證等。這些都是貸款人需要準備的，其他的就由銷售方幫你搞定了。

房貸有哪些內(nèi)容

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變， 利息 另算。另外還有一種說法，說房貸 等額本金還款方式 比 等額本息還款 方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。

2、 房貸還款 的時候無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)，那么銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要還款了就會產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原 貸款利率 基礎上加收30%-50%。銀行一般都會在 房貸合同 中設置違約條款，連續(xù)3次或累計6次還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

3、房貸貸款還完后，需要 貸款人 到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。相當多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時，選擇了擔保機構(gòu)進行擔保，房貸結(jié)清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。 房貸還完 再買房的時候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂 購房合同 之前先向貸款銀行咨詢一下，在咨詢時需要把 提前還貸 的時間。

當我們跟隨我對什么是房貸?房貸有哪些內(nèi)容的知識學習了解后，我們才知道買房子的貸款就是房貸，專門是買房子用的，很多人買房子都是貸款的，因此每個月都是需要按時還房貸的，至于房貸的多少是根據(jù)你申請的額度來的，房貸越高，每月還的也就越多了。