土地租賃協(xié)議書模板5篇
協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。下面是小編精心給大家整理土地租賃協(xié)議書模板，希望大家喜歡！
土地租賃協(xié)議書模板1
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
土地租賃協(xié)議書模板2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農作物種植
三、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣
2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。
4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方：(蓋章)
甲方：(簽字)
乙方：(簽字) 日期： 年 月 日
土地租賃協(xié)議書模板3
出租人(甲方)：_____，身份證號：__________;
承租人(乙方)：_____，身份證號：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行(_____年)支付制，租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農作物，和養(yǎng)殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條：租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章或簽字)：__________
乙方(簽章或簽字)：____________
_____年______月_____日
土地租賃協(xié)議書模板4
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展高效農業(yè)，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下協(xié)議事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位于__________________的__________________畝合法持有土地(包括該范圍的水電設施)出租給乙方，乙方用于以苗圃、種植、養(yǎng)殖為主的農業(yè)生產(chǎn)。
二、租賃年限
該土地租賃期為_________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為____________元(人民幣)/畝、年，共計____________元(人民幣)/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃協(xié)議時支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付________元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按協(xié)議規(guī)定的項目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權終止協(xié)議;在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>
3、甲方必須在協(xié)議規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、協(xié)議簽定之日起到協(xié)議生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應予以配合。
4、在協(xié)議期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經(jīng)營權，但第三方仍然享有本協(xié)議權利和義務。
5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營管理，可以建設部分生產(chǎn)、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續(xù)，甲方應給予大力協(xié)助，同時，甲方應協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關的各項報批手續(xù)。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、協(xié)議的終止，有下列情況之一的，可提前終止協(xié)議
一、雙方協(xié)商解除的。
二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物，附著物補償款歸乙方)。
三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除協(xié)議，乙方經(jīng)濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除協(xié)議。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協(xié)商解決;
2、向當?shù)匦姓蛩痉C關申請調解或起訴;
八、違約責任
本協(xié)議簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它約定事項
1、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權。
2、該協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：____________(簽章)
乙方：____________(簽章)
________年____月____日
土地租賃協(xié)議書模板5
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
為了充離開發(fā)利用土地資源，調劑農村產(chǎn)業(yè)結構，增進農村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本協(xié)議。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝;四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________(具體方位詳見土地平面圖)
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止協(xié)議，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的'意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門(區(qū)農業(yè)局農經(jīng)站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)租賃的土地不得轉變承包土地的農業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)______________________公斤，小春(小麥)___________公斤盤算實物量;價格按當?shù)厥袌鲋械葍r(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的`方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規(guī)定領域內，經(jīng)批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商)。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協(xié)議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕(標準見前面四條二款)
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責任
本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止協(xié)議，若甲方終止協(xié)議，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止協(xié)議，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的時間內交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金;
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失;
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本協(xié)議期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、協(xié)議清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行協(xié)議時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除協(xié)議。乙方投入的基礎設施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;
(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本協(xié)議一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村各一份，農村承包協(xié)議主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本協(xié)議一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協(xié)議;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本協(xié)議才正式生效。以前凡與本協(xié)議相抵觸的一律破除。
甲方：___________
乙方：___________
______年____月____日
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