成都市存量房買賣合同(3)
成都市存量房買賣合同
2、本合同生效后，若乙方有下列任何一種行為，則視為違約，乙方應承擔交易過程所發(fā)生的一切費用，并且向甲方支付本合同約定的該房屋成交價10%的違約金。同時，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣已發(fā)生的轉移(過戶)登記，撤銷轉移(過戶)登記的全部費用由乙方支付。丙方合同義務終止，所收的居間服務費不予退還，同時乙方應按本合同的第四條的約定，雙倍支付丙方應收而沒有收到的服務費。
(1)簽約后反悔，不愿購買該房屋，或以各種理由拖延，致使本合同無法履行;
(2)無論何種原因，乙方未在2011年6月30日之前將全額購房款轉入甲方銀行賬戶，未支付約定的相關費用;
(3)未按照本合同約定的時間交齊相關資料(或提交的資料不真實);過戶或貸款辦理過程中需要到場時以各種理由推遲，拒不到場。
3、若甲、乙雙方在未征得丙方書面同意的情況下共同解除本合同，則視為甲、乙雙方均違約，丙方已收的服務費不予退還，按合同約定該由乙方支付還沒有付清的服務費雙倍支付給丙方，丙方為追索該費所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等所有支出由其承擔。
4、乙方應于本合同約定的期限向丙方全額支付服務費等合同約定的應付費用，逾期三天未付的屬于違約，丙方有權立刻終止合同，同時有權追償未收到的服務費(已交服務費不退)，并且乙方應向丙方支付本合同約定的該房屋成交價10%的違約金。如果丙方終止合同時，甲方帳戶沒有收到乙方轉入本合同規(guī)定的全額購房款，乙方還應當支付甲方本合同約定的該房屋成交價10%的違約金。
5、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，三方互不承擔違約責任。
八、其它：
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋手印后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
九、其他補充約定：
甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：
蓋手?。?蓋手印 ： 蓋手印 ：
簽定時間年 月 日 簽定時間年 月 日 簽定時間年 月 日
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