隨著中國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,大型零售商場在中國得以迅速普及。那么商場承包經(jīng)營合同又是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的商場承包經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。

　　商場承包經(jīng)營合同范文1

　　發(fā)包方： 公司 (下稱：甲方) 承包方： (下稱：乙方)
為提高商場經(jīng)濟效益，明確權(quán)利和義務，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經(jīng)營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執(zhí)行。

　　一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的 名正式員工，本合同所指商場位于市 區(qū) 街 一樓，面積約 平方米。

　　二、商場承包經(jīng)營期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經(jīng)營合同。

　　三、乙方承包商場的總承包費為人民幣 萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。

　　四、在承包經(jīng)營期間，甲方將商場資產(chǎn)、設施和設備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣 萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產(chǎn)、設施、設備和資金安全完整。

　　五、在承包經(jīng)營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔，節(jié)日補助參照公司規(guī)定執(zhí)行，費用由商場承擔，季度獎和年終獎金由公司支付。

　　六、在承包經(jīng)營期間，甲方必須為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，協(xié)助乙方做好促銷、對外協(xié)調(diào)與突發(fā)事件和重大事故處置工作。

　　七、在承包經(jīng)營期間，乙方自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務和由此引起的經(jīng)濟、安全和法律責任。

　　八、乙方在承包經(jīng)營期間，必須遵守國家法律、政策和法規(guī)，守法經(jīng)營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔，甲方不對乙方作任何賠償或補償。

　　九、乙方在承包經(jīng)營期間，不得將商場資產(chǎn)、設施、設備和資金轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結(jié)構(gòu)和用途，負責商場日常維修并支付維修費用。

　　十、乙方在承包經(jīng)營期間，必須嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生和安全政策法規(guī)，自覺接受監(jiān)督檢查，并獨自承擔相關(guān)的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　十一、乙方在承包經(jīng)營期間，必須承擔經(jīng)營過程中發(fā)生的所有經(jīng)營成本和稅費支出。

　　十二、在承包經(jīng)營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執(zhí)行，本承包經(jīng)營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔。

　　十三、在承包經(jīng)營中期，公司有權(quán)對乙方完成利潤目標情況進行考核，如乙方完成利潤目標未達 %，則公司有權(quán)更換商場負責人，并調(diào)整相應的工資福利。

　　十四、年度終了時，由公司組織對商場經(jīng)營目標完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執(zhí)行情況：如完成承包利潤目標，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標，則可按超額部分提取 %，按商場員工人數(shù)等額發(fā)放額外獎金。

　　十五、甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商原則解決。
十六、本合同未盡事宜雙方另議。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　商場承包經(jīng)營合同范文2

　　出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡稱甲方)

　　承租方(承租企業(yè))： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(2007年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi))，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　　1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即2007年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內(nèi))起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權(quán)利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經(jīng)營;

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保;

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營;

　　4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。

　　5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式;

　　上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務

　　1、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等)。

　　2、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

　　3、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權(quán)。

　　4、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權(quán)利時不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關(guān)費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日