酒樓承包合同范本

　　酒樓是指供飲宴用的店鋪，又稱酒肆、酒舍、酒店。宋代酒店與食店分建，食店又稱飯莊、食肆，清代大店基本沒(méi)有區(qū)分，小店則酒、食不兼賣。那么酒樓承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的酒樓承包合同，歡迎參考閱讀。

　　酒樓承包合同范文一

　　甲方： (身份證號(hào)： ) 乙方： (身份證號(hào)： ) 本著互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商對(duì)位于六盤(pán)水市鐘山區(qū)鳳凰山，酒樓承包相關(guān)事宜如下：

　　一、原紅豆杉酒樓的設(shè)備設(shè)施為甲方投資所有(詳細(xì)列表見(jiàn)清單)，乙方承包后繼續(xù)使用設(shè)備及實(shí)施。

　　二、承包期限初定為3年，自2013年4月5日起，至2016年4月4日止，期滿后如甲方繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　三、承包費(fèi)用：房屋租金每年為玖萬(wàn)壹仟貳佰元整(￥91200.00元)，每月房屋租金為柒仟陸佰元整(￥7600.00元)，(其中二樓六個(gè)門(mén)面，一個(gè)大廳、一個(gè)廚房、一個(gè)廁所，三樓七個(gè)包間，一個(gè)廁所)。設(shè)備設(shè)施租金每年為三萬(wàn)元。房屋租金及設(shè)備設(shè)施租金在三年之內(nèi)不變動(dòng)，三年后隨市場(chǎng)價(jià)商定。

　　四、付款方式：房屋交付租金第一年、第二年每半年交付一次，第三年租金一次性支付。設(shè)備設(shè)施租金一年一次性付清，房屋租金和設(shè)備設(shè)施租金支付需提前30日支付，否則甲方有權(quán)收回酒樓使用權(quán)。

　　五、乙方在承包期間只有使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租所有權(quán)屬

　　甲方所有，雙方在合約中途都不能隨意將酒樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，否則違約按50%違約金補(bǔ)償給對(duì)方，并承擔(dān)所有法律責(zé)任。

　　六、合約中途，一方如提前終止合同，需提前三個(gè)月告知對(duì)方，終止合同之日后的余款，不給提出方。

　　七、本合同簽訂之前，甲方的任何債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)，本合同簽訂生效之日起，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)，乙方須守法經(jīng)營(yíng)，如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與顧客發(fā)生任何糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、本合同簽訂時(shí)清點(diǎn)交接的全部設(shè)備設(shè)施(按交接清單為準(zhǔn))，雙方在清單上簽字認(rèn)可。本合同期滿后，乙方按原貨物清單如數(shù)還給甲方，如有損失或丟失，由乙方修復(fù)或填充(使用過(guò)程中的正常折舊由甲方自行負(fù)責(zé))。

　　九、本合同自簽訂之日生效，雙方不得擅自變更，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　2013年 月 日

　　設(shè)施設(shè)備清單

　　一、古榕廳

　　1、立式空調(diào)一臺(tái)

　　2、麻將機(jī)一臺(tái)

　　3、大圓桌一張、椅子14把，轉(zhuǎn)玻一塊

　　4、配餐柜一張，風(fēng)景面一幅，窗簾

　　二、香樟廳

　　1、掛式空調(diào)二臺(tái)

　　2、麻將機(jī)一臺(tái)

　　3、大圓桌一張，椅子12把，轉(zhuǎn)玻一塊

　　4、風(fēng)景畫(huà)一幅，窗簾

　　三、紅豆廳

　　1、立式空調(diào)一臺(tái)

　　2、麻將機(jī)一臺(tái)

　　3、大圓桌一張，椅子12把，轉(zhuǎn)玻一塊

　　4、配餐柜一張，風(fēng)景畫(huà)一幅，窗簾

　　5、電視機(jī)一臺(tái)

　　四、過(guò)道畫(huà)一幅

　　五、紫杉廳

　　1、立式空調(diào)一臺(tái)

　　2、麻將機(jī)二臺(tái)

　　3、大圓桌一張，椅子16把，轉(zhuǎn)玻一塊

　　4、沙婦、茶幾一套，配餐柜一張，風(fēng)景畫(huà)一幅，窗簾

　　5、電視機(jī)一臺(tái)

　　六、梭羅廳

　　1、掛式空調(diào)二臺(tái)

　　2、大圓桌一張，椅子12把，轉(zhuǎn)玻一塊

　　3、麻將機(jī)一臺(tái)，風(fēng)景畫(huà)一幅，窗簾

　　七、銀杏廳

　　1、臺(tái)式空調(diào)一臺(tái)

　　2、大圓桌一張，椅子14把

　　3、麻將機(jī)一臺(tái)，風(fēng)景畫(huà)一幅，窗簾

　　八、過(guò)道熱水桶一個(gè)

　　九、紫檀廳

　　1、掛式空調(diào)一臺(tái)

　　2、大圓桌一張，椅子8把

　　3、麻將機(jī)一臺(tái)，風(fēng)景畫(huà)一幅

　　十、紅松廳：梧桐、白樺、胡楊廳(各一套)共四套

　　1、臺(tái)式空調(diào)一臺(tái)

　　2、大圓桌一張，椅子12張，窗簾

　　3、麻將機(jī)一臺(tái)

　　4、配餐柜一張，風(fēng)景畫(huà)一幅，窗簾

　　十一、過(guò)道一幅風(fēng)景畫(huà)

　　十二、大廳：畫(huà)三幅，臺(tái)式空調(diào)一臺(tái)，飲水機(jī)一臺(tái)，沙

　　發(fā)茶幾一套，座機(jī)一部

　　十三、廚房：沙冰豆?jié){機(jī)一臺(tái)，微波爐一臺(tái)，油盆4個(gè)，保鮮柜2臺(tái)，托盤(pán)15個(gè)，電磁爐一臺(tái)，餐具12桌，每桌16個(gè)(不含分酒器和酒杯)

　　水果盤(pán)玻璃5個(gè)，洗菜臺(tái)1個(gè)，熱水器1臺(tái)，四眼煲仔爐

　　雙眼灶一臺(tái)，蒸飯柜1臺(tái)，打荷臺(tái)2臺(tái)，四開(kāi)門(mén)冰柜一臺(tái)

　　不銹鋼菜架3臺(tái)，開(kāi)水根一個(gè)，豆?jié){機(jī)一臺(tái)，大中小湯桶各一個(gè)

　　高壓鍋3個(gè)(2大1小)，不銹鋼盆4個(gè)，大鍋盆5個(gè) 十四：水卡、電卡、煤氣卡各一張，鑰匙兩套，

　　甲方： 乙方：

　　2013年 月 日

　　酒樓承包合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等互利的原則下經(jīng)多次協(xié)商，甲方同意將賓館酒樓承包給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 承包經(jīng)營(yíng)對(duì)象(現(xiàn)賓館酒樓和酒樓與籃球場(chǎng)空地約130平方米)。所有建筑物，設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品清單詳見(jiàn)移交表。

　　第二條 承包期限：自2010年7月1日至2015年6月30日，共5年。期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先簽約的權(quán)利。

　　第三條 承包金額：第1至3年，每年貳拾萬(wàn)元人民幣，從第4年開(kāi)始，每年以上年承包額為基數(shù)，以4.0%的年增長(zhǎng)率遞增。并承諾在五年內(nèi)的12月31日前分期支付承包經(jīng)營(yíng)折舊費(fèi)貳拾肆萬(wàn)肆仟元整。其中第一年支付30%，第二年支付25%，第三年支付20%，第四年支付15%，第五年支付10%。

　　第四條 承包金額的支付方式與期限：每年的承包金額分四次交付，即每年的1月10日、3月10日、7月10日、10月10日前，一次性支付當(dāng)年承包金額的25%。乙方逾期未繳交承包款的，甲方有權(quán)按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。

　　第五條 押金(保證金)：甲方在本合同簽字后一次性收取乙方經(jīng)營(yíng)承包保證金伍萬(wàn)元人民幣(￥：50,000元)，乙方交納押金后方可經(jīng)營(yíng)。承包期間不得以押金抵作承包費(fèi);承包期滿，乙方返還建筑物、設(shè)備及相關(guān)物資后，押金無(wú)息全額退還給乙方。

　　第六條 乙方負(fù)責(zé)支付承包經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用，包括建筑物維修與保養(yǎng)、設(shè)備更新與維修、人工、治安管理、稅金(費(fèi))、排污費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)等。乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　第七條 電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)按季度上交甲方，其中電費(fèi)暫以每度0.90元收取(隨廣州市電網(wǎng)價(jià)格的變化而浮動(dòng))、物業(yè)管理費(fèi)按1.00元/月/㎡收取。水費(fèi)暫以甲方抽水實(shí)際用電進(jìn)行結(jié)算，若甲方改用廣州市自來(lái)水公司供水，乙方必須按照實(shí)際用水量和供水價(jià)格結(jié)算水費(fèi)。以上費(fèi)用按本合同第4條規(guī)定的時(shí)間交給甲方。乙方逾期未繳交以上費(fèi)用的，甲方有權(quán)按每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。

　　第八條 酒樓設(shè)施、設(shè)備及物資的使用與維護(hù)

　　1) 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間需要增添設(shè)施、設(shè)備等等固定資產(chǎn)時(shí)，必須在取得甲方的書(shū)面許可后，方可實(shí)施，其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方添置的固定資產(chǎn)，甲乙雙方共同建立資產(chǎn)登記，合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)按固定資產(chǎn)登記項(xiàng)目?jī)?nèi)容無(wú)償?shù)膶⒃撛O(shè)施完好無(wú)缺的交給甲方;

　　2) 乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及物資等要妥善使用為維護(hù)。房屋裝修與維護(hù)、設(shè)施與設(shè)備更新等任何費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，承包期滿后，所有設(shè)施、設(shè)備必須原封不動(dòng)的交返給甲方;

　　3) 承包期滿，房屋及設(shè)備的一切維修費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　4) 因不可抗拒的自然災(zāi)害造成建筑物坍塌由甲方負(fù)責(zé)維修;

　　5) 在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，若因國(guó)家發(fā)展需要征用乙方承包的全部或部分物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。

　　第九條 經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，乙方可對(duì)承包范圍內(nèi)的建筑物進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修，改善增設(shè)他物的范圍是：在不改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可進(jìn)行表面的粉刷裝飾，但所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。合同期滿，房屋裝修以及改善增設(shè)他物，乙方不得變動(dòng)，維持原貌。

　　第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將酒樓的建筑物或場(chǎng)地改作其他用途或轉(zhuǎn)包他人，也不得將其抵押貸款。

　　第十一條 乙方對(duì)酒樓自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧，甲方不得干涉乙方正常的日常經(jīng)營(yíng)和管理。對(duì)乙方承包期間發(fā)生的一切事物，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　第十二條 乙方聘用的工作人員必須具備三證即身份證、流動(dòng)人口證、健康證。員工合同應(yīng)符合中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)合同法》。

　　第十三條 乙方必須全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與安全防范，乙方客戶發(fā)生的一切人身、財(cái)物安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。停車場(chǎng)必須配備保安指揮車輛停放及保管，乙方不得指揮車輛越界停放。

　　第十四條 乙方必須注意安全防火，定期檢查、維護(hù)、更新消防設(shè)施與器具，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行整改，保證執(zhí)行安全生產(chǎn)管理法規(guī)與條例，并接受甲方及其上級(jí)部門(mén)的安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督。對(duì)不按甲方及上級(jí)部門(mén)檢查意見(jiàn)進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)作出提前終止本合同，由此發(fā)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 合同解除的條件：有下列情形之一，甲方有權(quán)立即解除合同，并追繳乙方違約金：

　　1) 乙方不交付或者不按約定時(shí)間交付承包費(fèi)達(dá)貳個(gè)月;

　　2) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變建筑物用途的;

　　3) 乙方違反合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任只是房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　4) 乙方違反合同，將酒樓轉(zhuǎn)包第三者經(jīng)營(yíng)的;

　　5) 乙方在熱林賓館內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)與違法活動(dòng)的;

　　有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

　　1) 甲方違反本合同約定條款，致使乙方無(wú)法繼續(xù)自主經(jīng)營(yíng)時(shí)。并可向甲方追付違約金：

　　2) 因國(guó)家或地方法規(guī)及相關(guān)政策的變化，致使乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的。 第十六條 違約責(zé)任：承包經(jīng)營(yíng)用期間，雙方應(yīng)信守本合同各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年承包費(fèi)用的 50% 向?qū)Ψ街Ц哆`約補(bǔ)償費(fèi)。

　　第十七條 本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持二份。合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同條款內(nèi)容與本合同不一致時(shí)，以補(bǔ)充合同條款為準(zhǔn)。

　　簽約雙方：

　　甲方：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方：

　　法定代表人(簽字)：

　　2010年4月30日