太原市購(gòu)房要如何申請(qǐng)?zhí)崛」e金
在太原市，很多人購(gòu)房的時(shí)候，都會(huì)選擇提取公積金的方式，來(lái)填補(bǔ)資金的空缺，這樣可以時(shí)間少購(gòu)房帶來(lái)的壓力。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住房公積金提取程序，希望能幫到你們。
住房公積金提取程序
1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。
2、住房公積金異地買(mǎi)房要購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3、原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門(mén)，且職工住房公積金在該市住房公積金管理托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。
公積金提取額度的原則
1.租房的提取每月可提取額不得超過(guò)申請(qǐng)當(dāng)月所應(yīng)繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個(gè)月的月提取額。
2.若是用于其它住房消費(fèi)的，提取的額度不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛〉那?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30%。
3.若購(gòu)買(mǎi)有權(quán)的房屋或建造大修本市內(nèi)有權(quán)的住房，提取金額不得超出申請(qǐng)時(shí)賬戶(hù)內(nèi)所存儲(chǔ)的余額，且不超購(gòu)房總價(jià)。本人及其家庭成員總計(jì)有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請(qǐng)時(shí)賬戶(hù)內(nèi)所儲(chǔ)余額的60%，且不超購(gòu)房?jī)r(jià)。
4.是償還具有權(quán)的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計(jì)只有一套房時(shí)，每月的可提取額不超過(guò)職工的上月實(shí)際的還貸額。職工人及家庭成員總計(jì)住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請(qǐng)當(dāng)月所應(yīng)繳存額的60%。
5.第三套住房不許提取住房公積金。
提取公積金需要的材料
(一)購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及《契稅完稅證》;購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據(jù);
(二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)主管部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋權(quán)證》;
(三)離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;
(四)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;
(五)出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;
(六)償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;
(七)支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書(shū)、支付房租、單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭收入證明;
(八)進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶(hù)口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)籍證明;
(九)職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶(hù)口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;
(十)享受城鎮(zhèn)低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門(mén)提供的其他有效證明;
(十一)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;
(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)保卡、當(dāng)期治療費(fèi)用。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;
(十三)因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。
提取住房公積金的類(lèi)型
約定提取
公積金提取的約定公積金提取是指的是因購(gòu)買(mǎi)、建造、等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理提出的以后提取的有關(guān)的約定，公積金管理按照約定的時(shí)間，將提取的款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶(hù)。
部分提取
公積金提取的部分公積金提取指的是公積金的繳存人按照公積金的提取的部分提取的被要求，辦理公積金提取的手續(xù)，高提取額的行為：賬戶(hù)內(nèi)留10元的全部。
銷(xiāo)戶(hù)提取
1、符合公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取的條件
(1)離職退休：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)的相關(guān)證明、提取人的身份證;
(2)戶(hù)口遷出本市：公安部門(mén)出具的戶(hù)口遷出的證明、提取人的身份證;
(3)出國(guó)定居的：戶(hù)口被注銷(xiāo)的證明;
(4)喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力的鑒定及單位解除勞動(dòng)合同的證明、被提取人的身份證;
(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的：提供戶(hù)口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑的或者是無(wú)期徒刑的或有期徒刑刑期期滿(mǎn)時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的：應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決書(shū);
2、公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取的辦理
公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)公積金的提取和銀行賬戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)取款相類(lèi)似，辦理銷(xiāo)戶(hù)的提取時(shí)按公積金提取的銷(xiāo)戶(hù)提取的要求填寫(xiě)銷(xiāo)戶(hù)提取申請(qǐng)書(shū)到公積金提取的管理部門(mén)辦理就可以了。
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