房屋補(bǔ)貼政策的最新消息2017年
對(duì)于每個(gè)人們來(lái)說(shuō)，房屋都是最重要的事情，并且國(guó)家對(duì)于房屋都是有發(fā)布補(bǔ)貼政策的，那2017年補(bǔ)貼的最新消息是怎么樣的?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017年房屋補(bǔ)貼的新消息相關(guān)資料，希望大家喜歡!
2017年房屋補(bǔ)貼的新消息
農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金
一、申請(qǐng)條件農(nóng)村危房改造工作補(bǔ)助對(duì)象是長(zhǎng)期居住在所屬危房中的農(nóng)村農(nóng)戶(hù)?，F(xiàn)居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向?qū)俚卮逦瘯?huì)、鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。
二、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶(hù)自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，政府分類(lèi)住房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：中央補(bǔ)助資金7500元，省級(jí)補(bǔ)助資金1900元，縣級(jí)補(bǔ)助資金4500元，共計(jì)補(bǔ)助資金13900元。
三、申報(bào)程序符合危房改造條件的農(nóng)村戶(hù)主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。
1、戶(hù)主申請(qǐng)。符合危房改造條件并自愿在當(dāng)年完成危房改造的家庭，由戶(hù)主自愿向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)表，并提供戶(hù)口復(fù)印件、身份證復(fù)印件、危房照片(包括改造前、改造中、改造后的照片，其中要有含有戶(hù)主正面肖像)等證明材料。
2、村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后，召開(kāi)村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定是否符合改造條件，評(píng)議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。經(jīng)評(píng)議認(rèn)為符合改造條件，且公示無(wú)異議的，填寫(xiě)《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)審批表》，上報(bào)鎮(zhèn)人民政府審核。對(duì)不符合改造條件或公示有異議的，不予申報(bào)。
3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會(huì)的申報(bào)材料后，組織規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)工作人員入戶(hù)核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見(jiàn)后報(bào)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會(huì)，并說(shuō)明原因。
4、簽訂危房改造協(xié)議書(shū)。凡被審核列為當(dāng)年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶(hù)，需與當(dāng)?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限。
5、竣工驗(yàn)收?？⒐ず?，先由各鎮(zhèn)政府進(jìn)行初步驗(yàn)收，再由縣住建局牽頭，監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可兌付補(bǔ)助資金。
6、資金撥付。
農(nóng)民想要獲得國(guó)家的建房補(bǔ)貼一定要符合以下三個(gè)條件，只有符合相關(guān)條件，翻新住房才能獲得補(bǔ)貼：
一、農(nóng)村的五保戶(hù)、低保戶(hù)及殘疾人家庭，并且要擁有現(xiàn)住房的房屋所有權(quán)證和相關(guān)證明資料;
二、原有住房已經(jīng)被評(píng)定為危房;
三、只有一處住房，沒(méi)有其他可供居住的住房。
2017年房屋補(bǔ)貼的新規(guī)定
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根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并通過(guò)村民會(huì)議。之后拿著原宅基地的使用證明、戶(hù)籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會(huì)的書(shū)面意見(jiàn)等材料去鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。
?、谥匦律暾?qǐng)宅基地建房
申請(qǐng)流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^(guò)后，還要報(bào)縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。另外材料準(zhǔn)備方面，除了戶(hù)籍證明等三項(xiàng)，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說(shuō)明。
2017農(nóng)村建房新規(guī)定，宅基地方面的“動(dòng)靜”盯緊點(diǎn)!
?、劢ㄔ?層及以上樓房
各地政策略有不同，以2017年《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該方法中明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
?、苷赜袃斒褂?、有償退出
目前很多省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對(duì)宅基地超面積使用，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)但是已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)的農(nóng)村宅基地，對(duì)確認(rèn)超占的面積進(jìn)行有償使用。
對(duì)符合申請(qǐng)宅基地建房條件，自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。
房屋補(bǔ)貼不能申請(qǐng)的情況
今年，在我國(guó)很多省份已經(jīng)開(kāi)始了農(nóng)村房屋管理辦法的試點(diǎn)，相信未來(lái)定會(huì)推向全國(guó)，根據(jù)政策規(guī)定，以下情況的農(nóng)民將會(huì)失去在農(nóng)村建房的資格：
①農(nóng)民違規(guī)選址建房的;
?、谵r(nóng)民未取得鄉(xiāng)村規(guī)劃許可的;
?、坜r(nóng)民房屋建設(shè)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的;
④農(nóng)民宅基地超標(biāo)、一戶(hù)多宅的不準(zhǔn)再建房。
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